Verträge beschreiben die Dinge, die alle Vertragsparteien tun müssen, und die Handlungen jeder Partei hängen von den Handlungen einer anderen Partei ab. Zum Beispiel könnte ein Unternehmen, das Verträge mit einem Abfallentsorgungsunternehmen abgeschlossen hat, vereinbaren, das Unternehmen von der Abfallbeseitigung abhängig zu machen. Wenn eine Partei gegen den Vertrag verstößt, wird dies als Verzug bezeichnet und kann – abhängig von den Vertragsbedingungen und der Dauer des Verzugs – den Vertrag ungültig machen oder der anderen Partei das Recht zur Kündigung einräumen.
Grundlegendes zum Vertragsstandard
Ein Verzug liegt vor, wenn eine Vertragspartei ihren vertraglichen Verpflichtungen nicht nachkommt – auch als Vertragsverletzung bezeichnet. Verträge sind Dokumente, die „zur Prüfung“ unterzeichnet wurden. Dies bedeutet, dass niemand einen Vertrag abschließen kann, bei dem nur eine Partei Verpflichtungen aus dem Vertrag hat. Wenn also eine Partei mit einem Vertrag in Verzug gerät, hat dies Auswirkungen auf die Handlungen der anderen Partei.
Vertragssprache
Wenn ein Standard auftritt, ist der Vertrag selbst der erste Ort, an dem Sie nachsehen müssen. In den meisten Fällen haben Verträge Vorrang vor den örtlichen Gesetzen. Daher ist Ihr Vertrag der beste Leitfaden dafür, was einen Ausfall darstellt und welche Optionen beide Parteien haben. Die meisten Verträge haben eine Standardsprache, die es einer Partei ermöglicht, einen Vertrag zu kündigen, wenn eine Partei gegen den Vertrag verstößt. Der Vertrag kann der anderen Partei jedoch Zeit geben, den Ausfall zu beheben. Beispielsweise kann ein Auftragnehmer, der nicht rechtzeitig bezahlt wird, aufgefordert werden, einem Kunden drei Tage Zeit zu geben, um zu zahlen, bevor er den Vertrag kündigt.
Vertragsgesetze
Wenn der Vertrag keine Sprache zur Kündigung oder zum Verzug enthält, geben die örtlichen Gesetze Hinweise. Im Allgemeinen ist ein Verzug ein ausreichender Grund, um den Vertrag zu kündigen, aber einige Verträge haben zusätzliche Regeln. Zum Beispiel verlangen Vermieter-Mieter-Verträge in der Regel, dass ein Vermieter einem Mieter Zeit gibt, die Miete zurückzuzahlen, bevor er mit dem Räumungsverfahren beginnt. Ein Vermieter kann nicht einfach einen Mieter rausschmeißen. Wenn Sie vorhaben, einen Vertrag zu kündigen, und die örtlichen Gesetze nicht vorschreiben, dass Sie die Möglichkeit bieten, den Ausfall zu beheben, benachrichtigen Sie die andere Partei schriftlich über die Beendigung des Vertrags und führen Sie sorgfältige Aufzeichnungen, in denen der Ausfall dokumentiert ist.
Vertragsbruch
Wenn eine Partei gegen einen Vertrag verstößt, kann die andere Partei häufig Vertragsverletzung geltend machen. Wenn Sie einen Vertrag kündigen, ist es aus diesem Grund wichtig, den Verstoß zu dokumentieren, damit Sie nachweisen können, dass die andere Partei gegen den Vertrag verstoßen hat, wenn Sie verklagt werden. Wenn Sie aufgrund einer Vertragsverletzung einer anderen Partei Geld verlieren, können Sie Ihren finanziellen Schadenersatz und in vielen Fällen auch die Anwaltskosten geltend machen.