Abhängig von der Art Ihres Geschäfts – Sie haben möglicherweise keinen Besucherverkehr, Sie benötigen möglicherweise viele Parkplätze oder Sie benötigen nur einen Platz für ein paar Mitarbeiter, die zusammenarbeiten müssen – Sie haben eine Vielzahl von Optionen für die Auswahl eines Standortes für Ihr Unternehmen. Indem Sie Ihre Bedürfnisse identifizieren und auflisten, können Sie den besten Mietort für Ihr Unternehmen ermitteln.
Überlegungen
Stellen Sie fest, warum Sie einen Unternehmensstandort benötigen, bevor Sie mit der Suche nach Speicherplatz beginnen. Wenn regelmäßig Kunden zu Ihrem Unternehmen kommen, müssen Sie nicht nur angemessene Parkmöglichkeiten bereitstellen, sondern auch Verkehrswege und -muster berücksichtigen. Wenn Sie stark von zuverlässigen Computern und Telefonen abhängig sind, benötigen Sie ein Gebäude, in dem Unternehmen mit hochtechnologischen Anforderungen untergebracht werden können. Wenn Sie die Bebauungsvorschriften Ihrer Gemeinde überprüfen, wissen Sie, wo Sie sich befinden können und wo nicht. Einige Gemeinden haben Gebiete, die als Unternehmens- oder Wirtschaftsentwicklungszonen bekannt sind und Anreize für Unternehmen bieten, die sich in diesen Gebieten niederlassen.
Gewerberäume
Lager bieten erschwingliche Möglichkeiten für Geschäftsstandorte, da viele nicht genutzte Flächen haben, die sie möglicherweise zu niedrigen Preisen mieten möchten, um einige Transportkosten zu vermeiden. Beispielsweise muss ein Lagerbesitzer weiterhin Grundsteuern, Sicherheitskosten und Wartungsgebühren für ein leeres Gebäude zahlen. Wenn Sie alle oder einen Teil davon abdecken können, wird der Eigentümer keinen Gewinn erzielen, aber weniger Geld verlieren. Ein teilweise leeres Lager bietet Ihnen die Möglichkeit, einen Teil abzutrennen und dem Bauherrn zu helfen, zusätzliche Einnahmen zu erzielen, die allesamt Gewinn sind.
Bürogebäude
Wenden Sie sich neben der Anmietung von Büroflächen bei Büroflächenmaklern an große Unternehmen, die Büroflächen besitzen, und fragen Sie, ob sie bereit sind, nicht genutzte Flächen zu untervermieten. Einige Bauherren denken nicht daran, dies zu tun, und ein solches Angebot bietet ihnen die Möglichkeit, ihr Endergebnis zu verbessern, ohne dass Sie sich auf langfristige Flächen mit hohen Mieten festlegen müssen.
Kooperationsräume
Wenn Sie keinen Vollzeitstandort benötigen, aber einen professionellen Raum für Kunden oder ein voll ausgestattetes Büro benötigen, das Sie jederzeit nutzen können, ziehen Sie eine Situation der Zusammenarbeit in Betracht. Dies sind Räume, die mit Funktionen wie Internetverbindungen, Kopier- und Faxgeräten, Kabinen, Konferenzräumen, einer Küche und einer Rezeption ausgestattet sind. Bei einigen können Sie eine Telefonnummer angeben, die Ihre Anrufer an eine Empfangsdame sendet, die den Anruf dann an Sie weiterleitet. Wenn Sie Ihre Kundenarbeit elektronisch erledigen, kann dies Kunden und Kollegen den Eindruck vermitteln, dass Sie ein eigenes Büro haben.
Einzelhandelsgebäude und Räume
Wenn Sie ein Einzelhandelsgeschäft haben, gehören zu den offensichtlichen Mietstandorten Räume in Einkaufszentren und in Einzelhandelsbereichen wie einem Geschäftsviertel in der Innenstadt. Dies gibt Ihnen die Möglichkeit, Flächen zu mieten, die bereits für ein Unternehmen Ihrer Art ausgestattet sind. Zu den Optionen gehören eine Unterkunft mit Präsentationsständern, Regalen und einer Kasse, ein voll ausgestattetes Restaurant oder ein leerer Raum, den Sie an Ihre Bedürfnisse anpassen können.
Büros für wirtschaftliche Entwicklung
Staaten, Landkreise und Kommunen verfügen über Wirtschaftsförderungsbüros, die Listen verlassener, leerer, mietbarer oder zu kaufender Immobilien zusammenstellen, die von neuen, expandierenden oder verlagerten Unternehmen überprüft werden können. In einigen Fällen können Sie ein kostenloses Gebäude oder eine Büroimmobilie erhalten, wenn Sie nachweisen können, dass Sie eine bestimmte Anzahl von Arbeitsplätzen schaffen. Einige Immobiliendatenbanken sind so groß, dass Sie Ihre Immobilienkriterien einreichen können, einschließlich Quadratmeterzahl, Parkplätze, Decken- und Ladedeckhöhen sowie technologische Infrastruktur.